二套十点半棋牌app房贷款或大范围降首付 部分银行首付仅3.1成

  26日,融360金融搜索平台发布最新报告显示,3月越来越多的银行开始突破首付比例及利率的限制,自行制定二套房贷款政策。业内人士指出,两会后释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈,预计未来几个月,降首付、推优惠利率等措施有望大面积出现。

十点半棋牌app  房贷利率

  下行趋势明显

  融360调查结果显示,3月全国527家银行中,下调利率的银行有80家,上调的仅24家,房贷利率下行趋势依然明显。但最低折扣率有所减少。2020年12月,汇丰银行陆续在全国多个热点城市推出8.8折利率优惠,轰动一时。但融360最新监测数据显示,3月起,广州、深圳、杭州、佛山等城市的汇丰银行取消了8.8折优惠,代之以最低9折。

十点半棋牌首页  二套房首付比例

  开始下降

  值得注意的是,二套政策有了明显的放松态势。报告指出,从今年年初开始,二套房贷款政策差异化开始显现。越来越多的银行开始突破首付比例及利率的限制,自行制定二套房贷款政策。

十点半棋牌首页  融360最新统计数据显示,截至目前,全国共有11个城市24家银行正在执行个性化的二套房贷款政策。个性化主要体现在部分银行二套房首付比例及贷款利率打破了首付六成以上、利率不低于基准上浮10%的规定,开始各自为政。如青岛的浦发银行规定二套房首付仅需3.1成,南昌浦发银行、太原兴业银行二套首付仅为四成。此外,石家庄的工商银行对二套房贷款仅执行基准利率等。

  □解读

  贷款政策制定权

  或下放地方银行

  融360金融搜索平台分析师袁媛表示,两会释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈,松绑二套房贷,恰恰契合了中央支持自住及改善型住房需求的指示精神。上半年央行极有可能将二套房贷款政策的制定权下放到地方银行,预计未来几个月,差异化的二套房房贷政策将向全国范围蔓延。

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